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プレハブ倉庫を設置したい!価格(建設費用)や中古情報を解説|おしゃれ、2階建てなど事例も紹介

プレハブ倉庫の価格、坪単価はどれくらい?中古の倉庫を購入することは可能?倉庫を建てたら固定資産税は必要?など、プレハブ倉庫にまつわるあれこれをご紹介します。新品の倉庫は、家庭用の物置から業務用の大型プレハブまでラインアップしました。


農作物を保存している倉庫内

出典:写真AC
農作物や耕具などの収納や、バイク、自転車のガレージに使用できるプレハブの倉庫。「プレハブ」は、工場で部品を製造して現場で組み立てる建築方法を指します。この記事ではプレハブ倉庫を中心に、家庭用の物置やログハウスも含めてご紹介します。

プレハブ倉庫って?

プレハブ倉庫正面外観
出典:写真AC
プレハブ倉庫とは、工場で製造された部品を現場で組み立てる工法で作られる倉庫のことです。工場などでよく使用されており、最近では店舗やアパートでも活用されています。

プレハブ倉庫のメリットは大きく分けて3つ。1つ目のメリットは、製造済みの部品を現場で組み立てる方法のため、短工期で済むこと。短い工期は人件費を抑えることにもなり、2つ目のメリット、低コストにも繋がります。低コストのもう1つの理由として、大量生産されストックされた部品を使用することも挙げられます。3つ目は長寿命であること。短工期・低コストなのに20年ほどの寿命があり、メンテナンスをしっかりおこなうことで更に耐用年数を伸ばすこともできます。

魅力的なプレハブ倉庫ですが、デメリットもいくつかあります。1つ目は決まった部品を使用するため、デザインや設計、形状の自由度が低いことです。2つ目は一定間隔ごとに柱が必要なこと。変則的な土地の方は建設の際、注意が必要です。

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自宅に離れを!プレハブ小屋


話題の「庭ハウス」って?


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プレハブ倉庫の価格や建設費用

倉庫の天井
出典:写真AC
プレハブ倉庫を建てるのに気になる価格やその建設費用。大体いくら見積もっておけばいいのでしょうか。

プレハブ倉庫の坪単価

プレハブ倉庫は、構造や広さによって価格が異なります。新しく倉庫を建設する場合、1坪あたり50,000~200,000円程度(建設費込み)と、メーカーごとにまちまちです。
内装、電気設備、給排水設備を依頼する場合は、別途その費用も必要になります。

プレハブ倉庫の建設費用

新規でプレハブ倉庫を建てる場合の費用は、ほとんどが工事費込みの価格です。中古で購入して、建設だけ依頼したい場合は近くの工務店に尋ねてみましょう。

プレハブ倉庫の法定耐用年数

基礎がしっかりしていて土地定着性があり、外気遮断性、用途性を備えた倉庫は有形減価償却資産です。家庭用の小さな物置を除き、業務で使用するものは該当すると考えたほうがいいでしょう。
構造別の耐用年数は下表の通りです。一般的な金属プレハブの倉庫なら17年になります。
構造・用途細目耐用年数
 木造・合成樹脂造 工場用・倉庫用のもの(一般用) 15年
 木骨モルタル造 工場用・倉庫用のもの(一般用) 14年
 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 工場用・倉庫用のもの(一般用) 38年
 れんが造・石造・ブロック造 工場用・倉庫用のもの(一般用) 34年
 金属造 工場用・倉庫用のもの(一般用)
・骨格材の肉厚が4mm超
・骨格材の肉厚が3mm超、4mm以下
・骨格材の肉厚が3mm以下
31年
24年
17年
参考:国税庁「耐用年数(建物・建物附属設備)」

プレハブ倉庫を手がけるメーカー

建設中のプレハブ倉庫
出典:Pixabay
普段あまり目にしないプレハブ倉庫メーカー。どんなメーカーがあるかわからないと製品や価格を比較するのも難しいですよね。この記事では、5社のプレハブ倉庫メーカーをご紹介します。各メーカーごとに特徴があるので、皆さんが重視しているポイントを押さえているメーカーと出会えるかも。

テクノハウス

テクノハウスは設計・生産・施工のすべてを自社管理しています。そのため、徹底された品質管理と柔軟な対応力が特徴です。問い合わせからプレハブ倉庫建築までに、打ち合わせ、現地調査、プランの提案などをおこない、依頼者ひとりひとりに合った倉庫が建築できるように尽力してくれます。アフターサービスも提供しているので安心です。
公式HP「テクノハウス」

オカモト技工

プレハブ倉庫だけでなく、プレハブの事務所やガレージ、住宅、勉強部屋・子ども部屋、ユニットハウスなどの販売や施工もおこなっているオカモト技工。迅速な対応と幅広い価格帯で、希望に沿ったプレハブ倉庫が建設できます。シンプルで機能性が高く、高い耐久力と耐震性もあるプレハブ倉庫をお求めの方におすすめです。
公式HP「オカモト技巧」

東京ハウジング

東京ハウジングはプレハブの建物の新規販売や中古販売、リースレンタルをおこなっています。法人向け、個人向け、共通の製品があり、プレハブ倉庫から住宅まで対応しているなど、種類がかなり豊富。とくに中古のプレハブ倉庫は内壁、天井などの仕上げが済んでおり、屋内電気配線も完了しているので、設置後に引きこみ工事をすればすぐに使用できるのがうれしいポイント。
公式HP「東京ハウジング」

三協フロンティア

電気、空調、給排水などの設備がすべて組み込まれた状態で移動できるユニットハウスも販売している三協フロンティア。短気利用の建築物から中長期利用の建築物までレンタル・購入できるので、それぞれの用途に最適な建物を利用できます。プレハブ倉庫にも数種類あるので、皆さんのイメージにぴったりな倉庫も見つけられるかもしれません。
公式HP「三協フロンティア」

ナガワ(NAGAWA)

日本で唯一の軽量鉄骨ゼネコンを目指しているナガワは、大型商業施設やプレハブ倉庫の企画、設計、製造、販売をおこなうメーカーです。外装や内装が選べるタイプ、高断熱、低コスト、デザイン性が備わったタイプ、機能的でシンプルなタイプなど、重要視したい部分に合わせて製品を選べます
公式HP「ナガワ(NAGAWA)」

スタンダードタイプ〜大型|スチール物置&プレハブ倉庫

プレハブ倉庫
出典:写真AC
「自宅で使うための、使いやすくてシンプルな倉庫が欲しい!」そんな方におすすめのスチール物置とプレハブ倉庫をご紹介します。大きさや頑丈さ、その他の機能から皆さんに合ったスチール物置やプレハブ倉庫を探してくださいね。

頑丈さで定評もあるイナバの物置

ITEM
イナバ物置 ネクスタ
頑丈さが売りのスチール製物置。床の耐荷重は1平方メートルあたり約650kg、棚板強度は約200~250kgと、重い荷物にも耐えます。ほこりや雨水が入りにくい設計で、中身が守られます。パネル、フックでガーデ二ング用品などの小物も引っ掛けて収納が可能。鍵がなくても仮ロックできるシリンダー錠で、安心です。家庭用の物置のほか、農作業の小さな耕具を片付けるのにも良さそうです。

・サイズ:幅231×奥行151×高さ207.5cm
・坪数:1.05
・素材:スチール

※構造がしっかりしており、一人でも組み立てはスムーズに完了した。
 広い内部を有効に使用するため、簡単な明かり取り用窓などがあればと感じた。
 ・・・ 明かり取り用の屋根板があれば・・・最高なのだが!


お手軽価格のシンプルなスチール物置

ITEM
グリーンライフ 中型収納庫
ドライバー1本で簡単に組み立てられる日本製のスチールの物置です。水抜き穴がついていて、レールに砂や雨水がたまりにくくなっています。棚板の高さが12段階で調整可能。

・サイズ:幅95×奥行82×高さ153cm
・素材:スチール
・色:グリーン、チタングレー、ピンク

説明書は簡単に理解できるような感じです。大人2人でのんびり組み立てて30分程度でした。特に不具合箇所見られず、扉もスムーズに開閉できてます。特に文句はありません。



組み立て簡単!開閉音が静かなスチール物置

ITEM
タクボ 小型物置 グランプレステージジャンプ
簡単に組み立てられる物置です。扉の開閉が軽く、スムーズで静かなのが特徴。5cm間隔で調節できる棚やアルミフック、ネット棚がついているので、目的に合わせた収納ができます。

・サイズ:幅172.3×奥行98.5×高さ190㎝
・坪数:0.51
・素材:スチール
・色:カーボンブラウン、シルクホワイト、ディープブルー、トロピカルオレンジ、ムーンホワイト

コロナ渦でしたが予定より早く、半月程で配送して頂けました。夫婦2人で組み立てて、ぼたぼちやっても半日かからないくらいでした。電動ドライバーがあると作業が楽です。隣家のイナバ物置と並んでますが、外観上、別に質感が劣るようなことはないと思います。サイズ展開が多いので選ぶときは設置場所や中に入れるものをよく考えて。


自転車やバイクのガレージにも!スチール製の倉庫

ITEM
一般形・棚板なし サンキン物置
自転車も入る物置です。開口部が広いので、荷物を楽に出し入れできます。また、サビに強く耐久性があるので、屋外でも長く安心して使用可能。

・サイズ:幅229.6×奥行174.5×高さ194cm
・坪数:1.21
・素材:スチール
・色:ギングロ

自宅に倉庫が必要になったため購入しました。お値打ちに購入できてよかったです。
土木関係の友人と2人でブロック基礎から完成まで、説明書を見ながら休みなし6Hで建てることができました。


シンプルで使い勝手のいい中型のスチール倉庫

ITEM
タクボ物置 ストックマン
業務用、家庭用のいずれにも使える中型のスチール倉庫。開閉が軽くて静かなのが特徴。オプションで棚板やラック、フックなどを購入すれば、小さな物の整理もできます。組み立て費用は含まれていないので、別途依頼が必要です。

・サイズ:幅368×奥行249.5×高さ211cm
・坪数:2.77
・素材:スチール
・色:ムーンホワイト、カーボンブラウン、ディープブルー、トロピカルオレンジ

中身に優しい!断熱材がプラスされたイナバの倉庫

ITEM
イナバ物置 ネクスタプラス
内壁、天井に断熱材がプラスされている物置。ほかのスチール製の物置に比べて、外気温の影響を軽減するようにできています。アルミ製のドアが付いた気密性の高いドアタイプと、引き戸が付いた開口部の広い扉タイプがあります。

・サイズ:幅536×奥行193×高さ237.5cm
・坪数:2.89

サビに強い!タクボガレージの大型倉庫

ITEM
タクボガレージ カールフォーマ
強風や積雪に強い、頑丈な柱構造のガレージ。シャッターは、サビに強い高級焼付塗装が施された、天井いっぱいまで収納可能な巻き上げシャッターになっています。

・サイズ:幅929.2×奥行624×高さ276.3cm
・坪数:17.54
・素材:スチール
・色:ムーンホワイト

家庭用に!|おしゃれなプレハブ倉庫

出典:写真AC
家の外観や内装、庭の雰囲気にこだわっているおうちも多いですよね。そんな方におすすめの家庭用のおしゃれなプレハブ倉庫をご紹介します。ただシンプルで使い勝手がいいだけでなく、ご自宅の雰囲気に合わせた倉庫が欲しい方は必見です。

ナチュラルな雰囲気の物置

ITEM
ポタジェ スリードア 木製収納庫
杉天然木を使用した、3枚扉の物置。扉が両開きと半開きに別れているので、収納物の分別がしやすくなっています。3連フックを好きなところに取り付けられた李、棚板の取り外しが可能だったりと機能性もばっちりです。

・サイズ:幅155.5×奥行63×高さ159.5m
・素材:杉天然木
・色:ライトブラウン、ウォッシュホワイト

組み立ても簡単でサイズもぴったりでとても気に入りました。玄関先でごちゃごちゃしていたものが全て入って、来る人来る人に素敵ですね、どこで見つけたのですか?と尋ねられ得意げです。


モダンな雰囲気!モノトーンの物置

ITEM
KETER オークランド754
山小屋風のデザインの物置。スリムサイズなので、玄関横や車庫の後ろなど好きな場所に配置できます。フルオープンの扉で間口が広いので、荷物の出し入れがしやすいのが特徴です。

・サイズ:幅229×奥行121×高さ252㎝
・色:グレー

買って正解
可愛い物置を探していて5万円前後の三角屋根の物と迷いましたが、こちらにしてよかったと思いました。周りにこのタイプの物置を設置している家もなく、ご近所中から可愛いと絶賛されました。基礎で半日、組み立ては大人二人で6~7時間、基礎は穴を掘り土を固め中古のパレット二枚敷いたりコンクリブロックで物置が風で倒れたりしないようしっかり作りました。海外製品なので歪みもあったりしましたが、ネジでとめたりシリコンで隙間を埋めたり、簡単な手直しで済む程度でした。
説明書も英語のみでしたが、図でなんとなく分かりました。
作ってる時にプラスチックの粉?が全身にふりかかりました。
床には安い合板を敷き、カーテンはネジをつけて紐+布で簡単に、棚は背の高めの棚を買って中に置き倒れないようにとめました。
ワゴン車のタイヤラックまるごと入って季節物、結構入ります。
買って設置して一ヶ月ですが、買ってよかった!しかないです。


ガーデニングとの相性抜群!真っ白な物置

ITEM
ぼん家具 物置 ホワイト
マグネット式の扉受けで開閉が楽な物置。天板には滑り止めがついているので、ガーデニングも楽しめます。足元が少し高くなっていることで中に土が入りにくく、手入れが簡単に。

・サイズ:幅80.8×奥行50×高さ150cm
・坪数:
・素材:杉天然木、天板/アスファルトシングル
・色:ブラウン、ホワイト

どうせ置くなら映える物置をと思い、行き着いたのがこれでした。
良い点はカッコいい、収納力
悪い点はあまりないですが、挙げるとするならネジがステンレスではないくらいです。
雨は豪雨のときの使用はまだないですが、雨水が入ってはきてないです。


シンプルで合わせやすい倉庫

ITEM
メタルシェッド 倉庫
出入口にミニスロープがついている倉庫です。重いものや長いものの収納に最適。シンプルでおしゃれなデザインなので、ほとんどの家や庭と相性がいいです。

・サイズ:幅191×奥行111×高さ195cm
・素材:スチール
・色:ネイビー

おしゃれなログハウスを倉庫や車庫に!

ITEM
パルメ 大開口フレンチドア付プチログハウス
DIYで組み立てできるログハウス。ドアが大きいので、自転車やバイクの車庫にぴったり。天然木の質感が温かく、庭や敷地もおしゃれに彩ります。キットには木材のほか、釘、ビスなど組み立てに必要なものが用意されています。

・サイズ:幅300×奥行250×高さ269.1cm
・坪数:2.5
・素材:天然木材

事務所兼用の2階建てや、大型のプレハブ倉庫を設置するなら

2階建て倉庫の外観
出典:写真AC
2階建ての倉庫など、大きなプレハブ倉庫を建てるなら専門業者に依頼しましょう。既製の倉庫よりもサイズや形状などを希望通りに作ってくれる業者もあります。
尾瀬ハウス
日成ビルド
マルシンプレハブ販売

中古やレンタルのプレハブ倉庫

大型倉庫と青空
出典:写真AC
新築の倉庫を購入するには予算が合わなかったり、倉庫の使用が一時的だけだったりという場合は、中古倉庫の購入、またははレンタルを検討してみては?

中古のプレハブ倉庫を購入したいときは

小型の物置やプレハブ倉庫なら、楽天市場やヤフオク!などで購入して自分で設置してみてはいかがでしょうか。
楽天市場「プレハブ倉庫 中古」
ヤフオク!「プレハブ倉庫 中古」
大型のプレハブ倉庫なら、工事まで行ってくれる業者で探すといいでしょう。
プレハブ工房
京滋プレハブ

プレハブ倉庫をレンタルやリースしたいときは

小型のプレハブ倉庫なら、レンタルボックスなどの利用もいいですね!大型倉庫のレンタルやリースを行っている会社もあります。
加瀬のレンタルボックス
三協フロンテア

用途に合ったサイズ、形状のプレハブ倉庫を!

高床式倉庫
出典:写真AC
弥生時代に穀物を保存する用途で普及したといわれる高床式倉庫。現在の物置や倉庫は質が向上して、床を高くする必要もなくなりました。バラエティ豊かな倉庫から選べるので、用途や土地の広さに応じて、ぴったりのものを見つけてください。

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くまちゃん

田舎生まれ田舎育ちのフリーライター。実家に家庭菜園のスペースがあり、幼い頃からさまざまな野菜を収穫してきました。きゅうりとじゃがいもが好きです。

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