防水塗料を上手に使おう｜建物やウッドデッキがぐーんと長持ち！

建物の外壁や屋上、ウッドデッキなどに用いられる防水塗料。水が浸み込みにくくなるだけでなく、素材をしっかりと守る効果が期待できることから、建物などが長持ちしやすくなります。業者に依頼することが多いですが、場所によってはDIYも可能。防水効果をアップさせるための、塗料の選び方や塗り方を解説します。

防水塗料とは？

防水塗料の特徴は弾力性の高さ

防水塗料とは、一般的な塗料と比べて防水性の高い塗料のことです。特徴としては、塗装面に弾力性があり、柔らかいことが挙げられます。また、弾力性の高い塗料を「弾性塗料」と呼ぶことがあります。
弾性塗料の特徴は、塗装面が伸び縮みする性質があること。外壁のヒビを埋めてくれます。また、塗装後はひび割れが発生しにくくなるため、水の浸入を防ぐ効果が期待できます。

防水塗料の役割

水分の浸入を防ぐ

防水塗料は素材の内側に水分が浸入するのを防ぎます。例えば、木材の内側に水分が浸入すると腐敗しやすくなり、建物などの寿命が短くなってしまいます。防水塗料を塗ることで、素材が長持ちしやすくなります。

屋根や壁などを風雨から守る

屋根や壁などに防水塗料を使うと耐候性が高くなり、風雨にさらされても傷みにくくなります。また、雨漏りが発生する心配も少なくなります。

防水塗料はどんな種類がある？

防水塗料は、水性タイプと油性タイプに分けられます。

水性塗料と油性塗料の違い、使い分け方は？

水性塗料

水で薄めて使用できるため、手軽に使える点がメリットです。臭いがさほど強くないので屋内で使用するタイプが多いですが、素材を保護する性質は十分。屋外で使用できるタイプもあります。

油性塗料

油性塗料は水性塗料と比べると耐久性・耐候性に優れています。なお、水性塗料よりも臭いが強めであるため、主に屋外で使用されます。

コンクリート面の塗装は水性塗料で！

防水塗料をコンクリート面に塗装する場合は水性が適しています。その理由は、コンクリートは水が混ざって固まったものなので、水性のものと親和性が高いためです。油性塗料を使用してしまうとコンクリート面に化学変化が生じ、ひび割れが発生するなどしてコンクリートが劣化しやすくなります。

防水塗料の耐用年数

塗料の耐用年数は、塗料に含まれている成分によって異なります。主な塗料とその耐用年数をご紹介します。

主な防水塗料と耐用年数

アクリル塗料

扱いやすいうえに発色が良いこと、なおかつ安価であるため、かつては広く利用されていましたが、他の種類と比べると耐久性の面で劣ることから、現在では利用される機会が少なくなっています。

ウレタン塗料

ウレタン塗料の特徴は弾力性がある点で、素材に付着しやすい性質を持っています。反面、水と反応しやすく、年数が経過すると汚れが目立ちやすくなる性質があります。耐用年数は長くて10年程度です。

シリコン塗料

現在、広く利用されている塗料です。アクリルやウレタンの塗料と比較すると価格は高いものの、耐久性が高いため、長い目で見るとコストパフォーマンスに優れています。

フッ素系塗料

耐久性、耐水性ともに高く、耐用年数は長いと20年ほどになります。そのため、塗り替えの手間がかかるビルなど、大型の建物に利用されてきましたが、最近では住宅用でも利用されるようになりました。

塗料の種類別耐用年数一覧

種類別に耐用年数をまとめました。塗料選びの参考に！

塗料の種類	耐用年数
アクリル塗料	5～6年
ウレタン塗料	6～10年
シリコン塗料	10～15年
フッ素塗料	15～20年

おすすめ防水塗料｜木材用

アサヒペン 水性ガーデン用カラー

木材を保護する塗料には防虫、防腐、防かび、防藻の効果がありますが、この製品にはそれに加えて「撥水剤」が含まれています。水はじきが良いので木材に水分が浸透しにくく、長持ちします。

ニッペ 油性木部保護塗料

木部を保護する効果として「撥水効果」も期待できる塗料です。木材にしっかりと浸透するので耐久性が高まるほか、半透明仕上げで木目を美しく見せてくれます。

ハッスル・撥水君

強力に水をはじく効果があり、木材が水を吸収しにくい状態にします。雨が当たっても木材が劣化しにくくなるうえ、木材ならではの風合いも長持ちします。

木材に塗装するときのポイントは、こちらを参考に！

おすすめ防水塗料｜外壁用

カンペハピオ 水性シリコン凹凸外壁用

弾力性があり、コンクリート面にしっかりと密着して壁面に水が浸入するのを防ぎます。塗装面は汚れが付きにくくなり、美しい壁面が長持ちします。

アサヒペン 水性外壁凹凸塗料ツヤあり

防水性に優れているだけでなく、耐久性も見込める、コストパフォーマンスの良い塗料です。コンクリート面のひび割れを防ぐ効果が期待できます。

おすすめ防水塗料｜屋上の床・屋根・ベランダ向け

ヘキサコート

耐水性の面で優れているのはもちろんのこと、耐候性、耐アルカリ性、耐熱性とさまざまな性能を持ち合わせています。密着をよくするため、塗装する前にはプライマーを使用し、3回重ね塗りして防水効果を高めます。

下塗り・上塗りでヘキサコートの効果を高める

カンペハピオ 水性コンクリート床用

簡易防水効果があり、コンクリート面に水分がしみこむのを防げます。滑りにくい状態に仕上がるので、歩くときも安心です。手軽で扱いやすい水性塗料。

ロックペイント 床 ベランダ防水

耐水性や耐候性に優れ、防水効果が長持ちします。骨材が入っているので塗装した後は滑りにくく、ホコリを防ぐ効果も見込めます。

アサヒペン 防水塗料

水の浸み込みを防ぐ性質があり、コンクリート面のほか木部の防水にも使用できます。モルタル壁や瓦などを塗装する前のプライマーとしても。

防水塗料の塗り方

Step1. 塗装する面をきれいにする

古い塗装がある場合は、はがしヘラなどを使用してはがしておきます。また、塗装面に汚れがあると塗料が付着しにくいので、水で洗浄し汚れを取っておきましょう。コンクリート面の汚れ落としはデッキブラシが便利です。

Step2. 傷みがある場合は補修する

塗装面は長い時間が経過すると傷みが生じやすくなります。特にコンクリート面はひび割れが発生することがあります。塗装前にひび割れがないか確認し、見つけた場合はあらかじめ補修剤を使用しておきましょう。

Step3. 養生する

塗装しない部分にあらかじめ養生をしておきます。ビニール付きの養生資材「マスカー」が便利ですが、コンクリートの床面では端の部分に塗料が付かなければ良いため、マスキングテープを使用します。

Step4. 下塗りする

塗料によっては付着を良くするため、下塗り剤としてプライマーが必要な場合があります。塗料の説明書きを確認し、必要に応じてプライマーを使いましょう。

Step5. 塗料を塗る

端の方や細かい部分はハケ、広い部分はローラーを使って塗装します。回数は塗料の説明書きを確認しましょう。防水塗料は、厚みを持たせるために2回塗りをするものがほとんどです。

コンクリート面を塗装する方法を動画でチェック！

塗装する場所別にチェック！押さえておきたいポイント

塗装する場所別にポイントをご紹介します。塗装の方法を理解すれば、DIYも可能です。ただし外壁や屋根など、高所での作業となる場合は、業者への依頼も検討したいところです。

外壁

外壁を塗装する場合は、事前に高圧洗浄機で洗浄し、壁面にひび割れがある場合はシーリング材を使用して補修しておきます。その後、養生を行い、下塗りしてから上塗りします。外壁の範囲は意外と広いので、塗装する場合はどの程度の日数がかかるのかをあらかじめ計算し、計画的に行いましょう。

【注意】
外壁塗装は高所作業を伴うことが多いですが、塗装業者などの事業者が高さ2m以上の場所で作業をする場合、「労働安全衛生規則（第518条）」に基づいて足場の設置が義務づけられています。高所作業は危険を伴いますので、2階建て以上の建物を塗装する場合や平屋でも外壁が高い場合は、無理をせず業者に依頼しましょう。

なにかと便利な高圧洗浄機はこちらをチェック！

屋根

屋根だけを塗装する場合、はしごを使って屋根に上ることができるため、足場を設置しなくても作業が可能です。高所での作業となるため、ヘルメットを着用し、滑りにくい作業靴を履いて、万が一に備えて安全ベルトも利用しましょう。

外壁と同様に高圧洗浄を行い、補修する箇所があれば事前に行います。養生、下塗りを行ったうえで上塗りをしますが、屋根も外壁と同様に塗装範囲が広いこと、そのうえ、屋根の上での作業は直射日光を浴びるため、休憩を取りながら少しずつ作業していくことをおすすめします。

コンクリート床の屋上・ベランダ

コンクリート床の屋上やベランダの塗装は、周囲が枠で囲まれている状態であるため、個人でも十分に行えます。
事前に表面を洗浄しましょう。また、コンクリート面は時間とともにひび割れが生じやすくなるため、補修剤などを利用して補修も行っておきます。養生、下塗りを行ったうえで塗装し、必要に応じて重ね塗りを行いましょう。

塗料以外にも！プロによる防水工事で耐水性を強化

防水工事は屋根や屋上、バルコニーなどの防水性を高めるために行われる工事です。主な工事方法として「シート防水」「ウレタン防水」があります。これらは専門性の高い工事なので、業者に依頼しましょう。

シート防水

防水性の高いシートを下地に貼って防水性を高める工法で、「ゴムシート防水」や「塩ビシート防水」があります。

貼り付ける場合には接着剤などで固定しますが、塩ビシート防水では熱を利用して圧着する方法もあります。なお、塩ビシートには湿気を逃がす性質があるため、シート内に湿気がたまって防水面がふくらんでしまう状態を防げます。

ウレタン防水

防水面にウレタン樹脂を塗装する方法です。複数回塗装することで塗膜に厚みが生じるため、防水性が高まります。

塗膜内に湿気を含むことを防ぐため、ウレタン防水工事では、塗装前に湿気を含んだ空気を逃がす「緩衝シート」を貼り、空気を逃がす脱気筒を設ける「通気緩衝工法」を採用しています。これによって、塗装面の下にたまった湿気を空気中に逃がすことができます。

コストパフォーマンスが良い工法は？

最もコストパフォーマンスが良い工法はゴムシート防水。ただし、塩ビシート防水やウレタン防水（通気緩衝工法）のようにシート内の湿気が逃げにくいため、耐用年数は他の工法と比べて短めとなっています。工事費用と耐用年数を考慮したうえで選びましょう。

事前準備が防水効果を高めるポイント！

防水塗料を効果的に塗装するためのポイントは、素材の洗浄や補修など、事前準備を確実に行うこと。見違えるようなできばえになります。防水性を高めるのはもちろんのこと、建物の美しさを引き立たせることも意識してチャレンジしてみましょう。